Condomínio Tabatinga — Rua Uparoba, 165, Penha
Rua Uparoba, 165 · Penha · São Paulo
Sobre o Condomínio Tabatinga
O Condomínio Tabatinga fica em Penha, São Paulo, na Rua Uparoba, 165. O prédio tem 24 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2017 a ago/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Tabatinga. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Penha, São Paulo.
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O Condomínio Tabatinga tem 24 vendas registradas entre nov/2017 e ago/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Tabatinga
No Condomínio Tabatinga, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.498 em 2018 para R$ 4.965 em 2024 — valorização de +42% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Tabatinga
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2017 e ago/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| ago/2024 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 245.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 266.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 240.000 |
| set/2022 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 280.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 220.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 180.000 |
| out/2021 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 250.000 |
| set/2021 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 235.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 221.500 |
| ago/2021 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 205.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Tabatinga
Quantas vendas o Condomínio Tabatinga já teve?
O Condomínio Tabatinga tem 24 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2017 a ago/2024.