Condomínio Alaine — Rua Piracuama, 21, Perdizes
Rua Piracuama, 21 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Alaine
O Condomínio Alaine fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Piracuama, 21. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Alaine. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Alaine?
O Condomínio Alaine é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Alaine
No Condomínio Alaine, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.947 em 2020 para R$ 9.919 em 2021 — valorização de +11% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Alaine
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2013 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 867.000 |
| set/2024 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 678.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 608.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 641.633 |
| jul/2021 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 649.884 |
| dez/2020 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 600.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 561.000 |
| out/2020 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 582.400 |
| abr/2019 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 585.000 |
| out/2015 | Apartamento | 105 m² | ~65 m² | R$ 554.999 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Alaine
O Condomínio Alaine tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Alaine nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.