Condomínio Landscape Perdizes — Rua Desem Guimaraes, 75, Perdizes
Rua Desem Guimaraes, 75 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Landscape Perdizes
O Condomínio Landscape Perdizes fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Desem Guimaraes, 75. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Landscape Perdizes. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Landscape Perdizes?
O Condomínio Landscape Perdizes é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Landscape Perdizes
No Condomínio Landscape Perdizes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.547 em 2017 para R$ 13.558 em 2025 — valorização de +42% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Landscape Perdizes
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2016 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 342 m² | ~212 m² | R$ 2.950.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 342 m² | ~212 m² | R$ 2.800.000 |
| set/2024 | Apartamento | 342 m² | ~212 m² | R$ 2.400.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 548 m² | ~340 m² | R$ 9.000.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 342 m² | ~212 m² | R$ 2.328.657 |
| dez/2021 | Apartamento | 423 m² | ~262 m² | R$ 2.451.443 |
| nov/2021 | Apartamento | 423 m² | ~262 m² | R$ 2.482.975 |
| nov/2021 | Apartamento | 423 m² | ~262 m² | R$ 2.485.478 |
| out/2021 | Apartamento | 427 m² | ~265 m² | R$ 2.962.588 |
| set/2021 | Apartamento | 423 m² | ~262 m² | R$ 2.824.050 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Landscape Perdizes
O Condomínio Landscape Perdizes tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Landscape Perdizes nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.