Residencial Alvorada — Rua Joao Ramalho, 324, Perdizes
Rua Joao Ramalho, 324 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Residencial Alvorada
O Residencial Alvorada fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Joao Ramalho, 324. O prédio tem 19 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2006 a set/2023. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Residencial Alvorada. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
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O Residencial Alvorada tem 19 vendas registradas entre ago/2006 e set/2023 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Residencial Alvorada
No Residencial Alvorada, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.729 em 2021 para R$ 10.226 em 2023 — valorização de +17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Residencial Alvorada
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2006 e set/2023.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2023 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 580.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 650.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 525.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 515.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 550.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 370.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 480.000 |
| jul/2017 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 350.000 |
| jan/2014 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 410.000 |
| dez/2013 | Apartamento | 97 m² | ~60 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Residencial Alvorada tem 19 vendas registradas entre ago/2006 e set/2023 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Residencial Alvorada
Quantas vendas o Residencial Alvorada já teve?
O Residencial Alvorada tem 19 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de ago/2006 a set/2023.
Quais as comodidades do Residencial Alvorada?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, elevador.