Condomínio Tupinambas — Rua Cayowaa, 1060, Perdizes
Rua Cayowaa, 1060 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Tupinambas
O Condomínio Tupinambas fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Cayowaa, 1060. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Tupinambas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
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O Condomínio Tupinambas é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Tupinambas
No Condomínio Tupinambas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.255 em 2024 para R$ 9.260 em 2026 — valorização de +12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Tupinambas
22 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 620.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 618.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 500.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 415.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 460.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 127 m² | ~79 m² | R$ 650.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 930.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 118 m² | ~73 m² | R$ 550.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 108 m² | ~67 m² | R$ 600.000 |
| out/2020 | Apartamento | 69 m² | ~43 m² | R$ 370.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 22 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Tupinambas
O Condomínio Tupinambas tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Tupinambas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.