Condomínio Via Sistina — Rua Caiubi, 1329, Perdizes
Rua Caiubi, 1329 · Perdizes · São Paulo
Sobre o Condomínio Via Sistina
O Condomínio Via Sistina fica em Perdizes, São Paulo, na Rua Caiubi, 1329. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Via Sistina. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, quadra, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Perdizes, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Via Sistina?
O Condomínio Via Sistina é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Via Sistina
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Via Sistina
No Condomínio Via Sistina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.856 em 2017 para R$ 10.224 em 2025 — valorização de +30% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Via Sistina
28 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e dez/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 508.200 |
| out/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 710.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 640.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 539.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 567.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 185 m² | ~115 m² | R$ 1.203.704 |
| jul/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 529.854 |
| abr/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 420.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 592.200 |
| jul/2023 | Apartamento | 93 m² | ~58 m² | R$ 564.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 28 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Via Sistina?
O Condomínio Via Sistina é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Via Sistina
O Condomínio Via Sistina tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Via Sistina nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Perdizes.
Quais as comodidades do Condomínio Via Sistina?
O condomínio conta com piscina, quadra, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, elevador, portaria 24h, playground.