Condomínio Alvorada — Rua Fradique Coutinho, 255, Pinheiros
Rua Fradique Coutinho, 255 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Alvorada
O Condomínio Alvorada fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Fradique Coutinho, 255. O prédio tem 23 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2006 a abr/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Alvorada. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
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O Condomínio Alvorada tem 23 vendas registradas entre jul/2006 e abr/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Alvorada
No Condomínio Alvorada, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.215 em 2018 para R$ 11.192 em 2024 — valorização de +10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Alvorada
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e abr/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 680.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 600.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 745.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 680.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 705.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 675.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 563.200 |
| out/2019 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 104.000 |
| mai/2019 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 650.000 |
| jan/2019 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 690.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Alvorada
Quantas vendas o Condomínio Alvorada já teve?
O Condomínio Alvorada tem 23 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2006 a abr/2024.