Condomínio Conjunto Novo Pinheiros Lote I — Rua Fradique Coutinho, 623, Pinheiros
Rua Fradique Coutinho, 623 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Conjunto Novo Pinheiros Lote I
O Condomínio Conjunto Novo Pinheiros Lote I fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Fradique Coutinho, 623. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Conjunto Novo Pinheiros Lote I. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Conjunto Novo Pinheiros Lote I?
O Condomínio Conjunto Novo Pinheiros Lote I é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Conjunto Novo Pinheiros Lote I
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Conjunto Novo Pinheiros Lote I
No Condomínio Conjunto Novo Pinheiros Lote I, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.340 em 2018 para R$ 9.305 em 2025 — valorização de +0% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Conjunto Novo Pinheiros Lote I
37 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 690.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 565.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 785.000 |
| set/2025 | Apartamento | 104 m² | ~64 m² | R$ 600.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 500.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 745.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 580.000 |
| out/2022 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 680.000 |
| jul/2022 | Apartamento | 79 m² | ~49 m² | R$ 580.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 123 m² | ~76 m² | R$ 580.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 37 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Conjunto Novo Pinheiros Lote I?
O Condomínio Conjunto Novo Pinheiros Lote I é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Conjunto Novo Pinheiros Lote I
O Condomínio Conjunto Novo Pinheiros Lote I tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Conjunto Novo Pinheiros Lote I nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pinheiros.