Condomínio Dona Emma — Rua Francisco Leitao, 124, Pinheiros
Rua Francisco Leitao, 124 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Dona Emma
O Condomínio Dona Emma fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Francisco Leitao, 124. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Dona Emma. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Dona Emma?
O Condomínio Dona Emma é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Dona Emma
No Condomínio Dona Emma, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.873 em 2018 para R$ 14.361 em 2026 — valorização de +45% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Dona Emma
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 630.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 650.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 770.000 |
| out/2020 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 685.000 |
| mar/2019 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 300.000 |
| jun/2018 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 410.000 |
| jan/2018 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 550.000 |
| mar/2014 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 225.000 |
| abr/2010 | Apartamento | 80 m² | ~50 m² | R$ 240.000 |
| mar/2010 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Dona Emma
O Condomínio Dona Emma tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Dona Emma nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pinheiros.