Condomínio Le Premier — Rua Alves Guimaraes, 689, Pinheiros
Rua Alves Guimaraes, 689 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Le Premier
O Condomínio Le Premier fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Alves Guimaraes, 689. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Le Premier. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Le Premier?
O Condomínio Le Premier é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Le Premier
No Condomínio Le Premier, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.066 em 2018 para R$ 11.166 em 2024 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Le Premier
30 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 1.200.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 1.170.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 980.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 1.200.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 1.260.000 |
| fev/2021 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 1.200.000 |
| jan/2020 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 920.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 900.000 |
| nov/2018 | Apartamento | 169 m² | ~105 m² | R$ 950.000 |
| out/2018 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 1.000.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 30 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Le Premier
O Condomínio Le Premier tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Le Premier nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pinheiros.