Condomínio Marina — Rua Cristiano Viana, 739, Pinheiros
Rua Cristiano Viana, 739 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Marina
O Condomínio Marina fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Cristiano Viana, 739. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Marina. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Marina?
O Condomínio Marina é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Marina
No Condomínio Marina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.658 em 2024 para R$ 10.681 em 2025 — valorização de +0% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Marina
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2007 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 643.691 |
| set/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 860.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 735.000 |
| out/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 733.500 |
| jun/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 635.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 905.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 630.000 |
| jul/2018 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 565.000 |
| out/2012 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 500.000 |
| set/2010 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 293.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Marina
O Condomínio Marina tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Marina nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pinheiros.