Condomínio Mourato 473 — Rua Mourato Coelho, 461, Pinheiros
Rua Mourato Coelho, 461 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Mourato 473
O Condomínio Mourato 473 fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Mourato Coelho, 461. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Mourato 473. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
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O Condomínio Mourato 473 é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Mourato 473
No Condomínio Mourato 473, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.348 em 2021 para R$ 12.602 em 2025 — valorização de +51% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Mourato 473
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre ago/2021 e nov/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2025 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 875.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 765.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 620.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 1.978.770 |
| jan/2025 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 1.571.230 |
| out/2024 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 1.900.000 |
| out/2024 | Apartamento | 167 m² | ~104 m² | R$ 1.900.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 610.830 |
| mai/2024 | Apartamento | 98 m² | ~61 m² | R$ 489.170 |
| out/2022 | Apartamento | 112 m² | ~69 m² | R$ 630.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Mourato 473
O Condomínio Mourato 473 tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Mourato 473 nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pinheiros.