Condomínio Open View — Rua Galeno de Almeida, 107, Pinheiros
Rua Galeno de Almeida, 107 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Open View
O Condomínio Open View fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Galeno de Almeida, 107. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Open View. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, interfone, cinema, lavanderia, condominio fechado.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Open View?
O Condomínio Open View é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Open View
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Open View
No Condomínio Open View, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.647 em 2018 para R$ 13.165 em 2025 — valorização de +183% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Open View
45 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2012 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 272 m² | ~169 m² | R$ 1.800.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 272 m² | ~169 m² | R$ 2.450.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 204 m² | ~126 m² | R$ 1.665.000 |
| out/2024 | Apartamento | 272 m² | ~169 m² | R$ 1.900.000 |
| set/2024 | Apartamento | 272 m² | ~169 m² | R$ 2.300.000 |
| set/2024 | Apartamento | 272 m² | ~169 m² | R$ 2.380.000 |
| out/2023 | Apartamento | 204 m² | ~126 m² | R$ 1.800.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 204 m² | ~126 m² | R$ 1.650.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 272 m² | ~169 m² | R$ 2.190.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 204 m² | ~126 m² | R$ 1.550.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 45 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Open View?
O Condomínio Open View é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Open View
O Condomínio Open View tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Open View nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pinheiros.
Quais as comodidades do Condomínio Open View?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, sauna, quadra, interfone, cinema, lavanderia, condominio fechado.