Condomínio Paula Regina — Rua Alves Guimaraes, 1317, Pinheiros
Rua Alves Guimaraes, 1317 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Paula Regina
O Condomínio Paula Regina fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Alves Guimaraes, 1317. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Paula Regina. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Paula Regina?
O Condomínio Paula Regina é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Paula Regina
No Condomínio Paula Regina, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.097 em 2020 para R$ 8.127 em 2024 — valorização de +0% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Paula Regina
30 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 740.000 |
| set/2024 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 600.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 550.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 830.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 690.000 |
| set/2022 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 651.500 |
| ago/2022 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 330.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 500.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 500.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 128 m² | ~79 m² | R$ 760.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 30 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Paula Regina
O Condomínio Paula Regina tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Paula Regina nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pinheiros.