Condomínio Pegasus — Rua Teodoro Sampaio, 363, Pinheiros
Rua Teodoro Sampaio, 363 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Pegasus
O Condomínio Pegasus fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Teodoro Sampaio, 363. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Pegasus. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, salão de festas, elevador, portaria 24h, playground, bicicletário.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Pegasus?
O Condomínio Pegasus é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Pegasus
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Pegasus
No Condomínio Pegasus, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.153 em 2017 para R$ 10.661 em 2026 — valorização de +16% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Pegasus
79 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre abr/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 390.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 515.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 390.000 |
| out/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 400.000 |
| set/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 375.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 390.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 480.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 375.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 375.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 410.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 79 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Pegasus?
O Condomínio Pegasus é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Pegasus
O Condomínio Pegasus tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Pegasus nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pinheiros.
Quais as comodidades do Condomínio Pegasus?
O condomínio conta com aceita pets, salão de festas, elevador, portaria 24h, playground, bicicletário.