Condomínio Portillo — Rua Simao Alvares, 745, Pinheiros
Rua Simao Alvares, 745 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Portillo
O Condomínio Portillo fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Simao Alvares, 745. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Portillo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Portillo?
O Condomínio Portillo é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Portillo
No Condomínio Portillo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.166 em 2021 para R$ 13.339 em 2026 — valorização de +46% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Portillo
18 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 930.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 1.296.951 |
| dez/2024 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 745.000 |
| out/2023 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 760.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 790.000 |
| set/2021 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 740.000 |
| set/2021 | Apartamento | 139 m² | ~86 m² | R$ 758.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 591.000 |
| jul/2017 | Apartamento | 129 m² | ~80 m² | R$ 616.000 |
| jun/2016 | Apartamento | 181 m² | ~112 m² | R$ 1.100.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 18 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Portillo
O Condomínio Portillo tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Portillo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pinheiros.