Condomínio Santa Cruz — Rua Joao Moura, 305, Pinheiros
Rua Joao Moura, 305 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Santa Cruz
O Condomínio Santa Cruz fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Joao Moura, 305. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Santa Cruz. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Santa Cruz?
O Condomínio Santa Cruz é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Santa Cruz
No Condomínio Santa Cruz, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 12.176 em 2020 para R$ 11.797 em 2026 — valorização de -3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Santa Cruz
13 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2009 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 291 m² | ~180 m² | R$ 1.480.000 |
| out/2025 | Apartamento | 262 m² | ~162 m² | R$ 1.500.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 262 m² | ~162 m² | R$ 1.470.000 |
| set/2023 | Apartamento | 262 m² | ~162 m² | R$ 1.445.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 262 m² | ~162 m² | R$ 2.300.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 262 m² | ~162 m² | R$ 1.507.000 |
| out/2020 | Apartamento | 262 m² | ~162 m² | R$ 1.500.000 |
| abr/2020 | Apartamento | 233 m² | ~144 m² | R$ 2.184.000 |
| out/2013 | Apartamento | 262 m² | ~162 m² | R$ 1.277.000 |
| ago/2013 | Apartamento | 233 m² | ~144 m² | R$ 900.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 13 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Santa Cruz
O Condomínio Santa Cruz tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Santa Cruz nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pinheiros.