Condomínio Segundo Subsolo — Rua Teodoro Sampaio, 1424, Pinheiros
Rua Teodoro Sampaio, 1424 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Segundo Subsolo
O Condomínio Segundo Subsolo fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Teodoro Sampaio, 1424. É um endereço de alta procura: 7 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Segundo Subsolo. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, sauna, quadra, quadra de futebol society, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Segundo Subsolo?
O Condomínio Segundo Subsolo é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Segundo Subsolo
No Condomínio Segundo Subsolo, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.931 em 2019 para R$ 9.566 em 2026 — valorização de +21% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Segundo Subsolo
50 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 1.270.211 |
| mar/2026 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 1.025.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 900.000 |
| out/2025 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 932.731 |
| out/2025 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 1.461.000 |
| set/2025 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 942.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 1.425.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 720.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 1.258.750 |
| fev/2025 | Apartamento | 180 m² | ~112 m² | R$ 950.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 50 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Segundo Subsolo é muito procurado — 7 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Segundo Subsolo
O Condomínio Segundo Subsolo tem procura?
Sim. Foram 7 imóveis vendidos no Condomínio Segundo Subsolo nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pinheiros.
Quais as comodidades do Condomínio Segundo Subsolo?
O condomínio conta com piscina, sauna, quadra, quadra de futebol society, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, playground.