Condomínio Terraco Oscar Freire — Rua Oscar Freire, 1485, Pinheiros
Rua Oscar Freire, 1485 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Terraco Oscar Freire
O Condomínio Terraco Oscar Freire fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Oscar Freire, 1485. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Terraco Oscar Freire. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
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O Condomínio Terraco Oscar Freire é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Terraco Oscar Freire
No Condomínio Terraco Oscar Freire, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 14.279 em 2024 para R$ 16.010 em 2026 — valorização de +12% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Terraco Oscar Freire
15 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2018 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 2.160.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 314 m² | ~195 m² | R$ 3.078.325 |
| jan/2026 | Apartamento | 136 m² | ~84 m² | R$ 1.350.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 171 m² | ~106 m² | R$ 2.620.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 275 m² | ~171 m² | R$ 2.492.315 |
| jun/2025 | Apartamento | 274 m² | ~170 m² | R$ 2.800.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 2.100.000 |
| out/2024 | Apartamento | 275 m² | ~171 m² | R$ 4.050.000 |
| set/2024 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 2.790.000 |
| set/2024 | Apartamento | 275 m² | ~171 m² | R$ 2.460.194 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 15 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Terraco Oscar Freire
O Condomínio Terraco Oscar Freire tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Terraco Oscar Freire nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pinheiros.