Condomínio Viva Benx Faria Lima — Rua Fernão Dias, 71, Pinheiros
Rua Fernão Dias, 71 · Pinheiros · São Paulo
Sobre o Condomínio Viva Benx Faria Lima
O Condomínio Viva Benx Faria Lima fica em Pinheiros, São Paulo, na Rua Fernão Dias, 71. Na Flow há 1 imóvel disponível para alugar, com 1 dormitório e 28 m². Para alugar, a partir de R$ 4.500/mês. O condomínio conta com salão de festas, praca, portaria 24h, playground, academia, coworking, solario, piscina.
Apartamentos para alugar no Condomínio Viva Benx Faria Lima
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pinheiros, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Viva Benx Faria Lima
No Condomínio Viva Benx Faria Lima, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.589 em 2025 para R$ 11.406 em 2026 — valorização de -2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Viva Benx Faria Lima
52 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2025 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 348.575 |
| jun/2026 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 290.665 |
| mai/2026 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 269.699 |
| mai/2026 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 281.135 |
| mai/2026 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 266.840 |
| mai/2026 | Apartamento | 43 m² | ~27 m² | R$ 304.960 |
| abr/2026 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 264.934 |
| abr/2026 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 268.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 295.430 |
| mar/2026 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 281.135 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 52 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Viva Benx Faria Lima
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Viva Benx Faria Lima?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Viva Benx Faria Lima, em Pinheiros.
Quanto custa alugar no Condomínio Viva Benx Faria Lima?
O aluguel no Condomínio Viva Benx Faria Lima começa em R$ 4.500 por mês.
Quais as comodidades do Condomínio Viva Benx Faria Lima?
O condomínio conta com salão de festas, praca, portaria 24h, playground, academia, coworking, solario, piscina.