Condomínio America do Norte — Rua Hortolandia, 28, Pirituba
Rua Hortolandia, 28 · Pirituba · São Paulo
Sobre o Condomínio America do Norte
O Condomínio America do Norte fica em Pirituba, São Paulo, na Rua Hortolandia, 28. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio America do Norte. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com interfone, churrasqueira.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pirituba, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio America do Norte?
O Condomínio America do Norte é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio America do Norte
No Condomínio America do Norte, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.453 em 2017 para R$ 4.481 em 2024 — valorização de +1% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio America do Norte
24 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2009 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 165.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 220.000 |
| out/2024 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 153.399 |
| abr/2024 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 200.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 157.944 |
| jan/2024 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 210.013 |
| ago/2023 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 201.700 |
| mai/2023 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 201.700 |
| mar/2022 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 180.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 72 m² | ~45 m² | R$ 200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 24 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio America do Norte?
O Condomínio America do Norte é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio America do Norte
O Condomínio America do Norte tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio America do Norte nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pirituba.
Quais as comodidades do Condomínio America do Norte?
O condomínio conta com interfone, churrasqueira.