Condomínio S. Luiz — Avenida Paula Ferreira, 2961, Pirituba
Avenida Paula Ferreira, 2961 · Pirituba · São Paulo
Sobre o Condomínio S. Luiz
O Condomínio S. Luiz fica em Pirituba, São Paulo, na Avenida Paula Ferreira, 2961. O prédio tem 23 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2008 a dez/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio S. Luiz. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pirituba, São Paulo.
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O Condomínio S. Luiz tem 23 vendas registradas entre dez/2008 e dez/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio S. Luiz
No Condomínio S. Luiz, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.576 em 2021 para R$ 5.415 em 2024 — valorização de +51% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio S. Luiz
23 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre dez/2008 e dez/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| dez/2024 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 215.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 275.000 |
| set/2023 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 265.000 |
| dez/2021 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 190.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 82 m² | ~51 m² | R$ 95.000 |
| ago/2014 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 235.000 |
| ago/2014 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 130.000 |
| jul/2014 | Apartamento | 58 m² | ~36 m² | R$ 80.000 |
| jul/2014 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 250.000 |
| jun/2014 | Apartamento | 68 m² | ~42 m² | R$ 200.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 23 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio S. Luiz
Quantas vendas o Condomínio S. Luiz já teve?
O Condomínio S. Luiz tem 23 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de dez/2008 a dez/2024.