Condomínio Champs Elysees — Rua Tucuna, 770, Pompéia
Rua Tucuna, 770 · Pompéia · São Paulo
Sobre o Condomínio Champs Elysees
O Condomínio Champs Elysees fica em Pompéia, São Paulo, na Rua Tucuna, 770. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Champs Elysees. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Pompéia, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Champs Elysees?
O Condomínio Champs Elysees é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Champs Elysees
No Condomínio Champs Elysees, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.798 em 2018 para R$ 9.206 em 2026 — valorização de +18% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Champs Elysees
59 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jun/2006 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 610.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 575.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 690.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 142 m² | ~88 m² | R$ 735.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 470.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 620.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 540.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 560.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 400.000 |
| set/2023 | Apartamento | 106 m² | ~66 m² | R$ 647.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 59 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Champs Elysees
O Condomínio Champs Elysees tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Champs Elysees nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pompéia.