Condomínio Ducato — Rua Aimberê, 258, Pompéia
Rua Aimberê, 258 · Pompéia · São Paulo
Sobre o Condomínio Ducato
O Condomínio Ducato fica em Pompéia, São Paulo, na Rua Aimberê, 258. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 190 m². Para comprar, os valores começam em R$ 2.990.000 (mediana de R$ 2.990.000). O condomínio conta com salão de jogos, quadra, recreação, salão de festas, playground, área verde, academia, gerador.
Apartamentos à venda no Condomínio Ducato
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pompéia, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Ducato
No Condomínio Ducato, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.847 em 2017 para R$ 15.776 em 2026 — valorização de +225% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ducato
72 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2012 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 319 m² | ~198 m² | R$ 3.600.000 |
| mai/2026 | Apartamento | 319 m² | ~198 m² | R$ 3.120.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 319 m² | ~198 m² | R$ 2.600.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 319 m² | ~198 m² | R$ 1.103.938 |
| ago/2025 | Apartamento | 319 m² | ~198 m² | R$ 1.091.870 |
| jun/2025 | Apartamento | 319 m² | ~198 m² | R$ 780.813 |
| out/2024 | Apartamento | 319 m² | ~198 m² | R$ 941.869 |
| out/2024 | Apartamento | 319 m² | ~198 m² | R$ 3.150.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 319 m² | ~198 m² | R$ 3.100.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 319 m² | ~198 m² | R$ 2.750.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 72 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ducato
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Ducato?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Ducato, em Pompéia.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Ducato?
Os imóveis à venda no Condomínio Ducato partem de R$ 2.990.000, com mediana de R$ 2.990.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Ducato?
O condomínio conta com salão de jogos, quadra, recreação, salão de festas, playground, área verde, academia, gerador.