Condomínio Ennio Morricone — Rua Tucuna, 600, Pompéia
Rua Tucuna, 600 · Pompéia · São Paulo
Sobre o Condomínio Ennio Morricone
O Condomínio Ennio Morricone fica em Pompéia, São Paulo, na Rua Tucuna, 600. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ennio Morricone. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, salão de festas, portaria 24h, playground, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pompéia, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ennio Morricone?
O Condomínio Ennio Morricone é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ennio Morricone
No Condomínio Ennio Morricone, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.703 em 2018 para R$ 6.069 em 2026 — valorização de -30% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Ennio Morricone
43 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2010 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 630.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 170.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 710.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 640.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 780.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 800.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 830.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 700.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 680.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 132 m² | ~82 m² | R$ 700.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 43 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Ennio Morricone?
O Condomínio Ennio Morricone é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ennio Morricone
O Condomínio Ennio Morricone tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Ennio Morricone nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pompéia.
Quais as comodidades do Condomínio Ennio Morricone?
O condomínio conta com piscina, salão de festas, portaria 24h, playground, academia.