Condomínio Guairá — Rua Guiara, 371, Pompéia
Rua Guiara, 371 · Pompéia · São Paulo
Sobre o Condomínio Guairá
O Condomínio Guairá fica em Pompéia, São Paulo, na Rua Guiara, 371. O prédio tem 14 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2006 a jul/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Guairá. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, sauna, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, elevador, playground, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pompéia, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Guairá?
O Condomínio Guairá tem 14 vendas registradas entre nov/2006 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Guairá
No Condomínio Guairá, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.366 em 2021 para R$ 7.852 em 2025 — valorização de +23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Guairá
14 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2006 e jul/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 590.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 520.000 |
| set/2024 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 560.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 450.000 |
| out/2023 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 532.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 580.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 650.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 500.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 400.000 |
| nov/2016 | Apartamento | 114 m² | ~71 m² | R$ 450.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 14 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Guairá tem 14 vendas registradas entre nov/2006 e jul/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Guairá
Quantas vendas o Condomínio Guairá já teve?
O Condomínio Guairá tem 14 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de nov/2006 a jul/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Guairá?
O condomínio conta com piscina, sauna, lavanderia, salão de festas, condominio fechado, elevador, playground, academia.