Condomínio Guarapuava — Avenida Pompeia, 1034, Pompéia
Avenida Pompeia, 1034 · Pompéia · São Paulo
Sobre o Condomínio Guarapuava
O Condomínio Guarapuava fica em Pompéia, São Paulo, na Avenida Pompeia, 1034. É um endereço de alta procura: 4 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Guarapuava. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com circuito de seguranca, interfone, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, vigia, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pompéia, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Guarapuava?
O Condomínio Guarapuava é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Guarapuava
No Condomínio Guarapuava, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.421 em 2019 para R$ 7.529 em 2026 — valorização de +17% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Guarapuava
46 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 525.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 530.000 |
| nov/2025 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 545.000 |
| set/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 485.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 540.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 560.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 111 m² | ~69 m² | R$ 630.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 595.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 550.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 530.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 46 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Guarapuava é muito procurado — 4 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Guarapuava
O Condomínio Guarapuava tem procura?
Sim. Foram 4 imóveis vendidos no Condomínio Guarapuava nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pompéia.
Quais as comodidades do Condomínio Guarapuava?
O condomínio conta com circuito de seguranca, interfone, salão de jogos, salão de festas, condominio fechado, vigia, elevador, portaria 24h.