Condomínio Ipe — Avenida Francisco Matarazzo, 244, Pompéia
Avenida Francisco Matarazzo, 244 · Pompéia · São Paulo
Sobre o Condomínio Ipe
O Condomínio Ipe fica em Pompéia, São Paulo, na Avenida Francisco Matarazzo, 244. É um endereço de alta procura: 6 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Ipe. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, salão de festas, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pompéia, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Ipe?
O Condomínio Ipe é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Ipe
No Condomínio Ipe, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.844 em 2018 para R$ 8.834 em 2026 — valorização de +13% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Ipe
42 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2007 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 260.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 500.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 450.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 83 m² | ~51 m² | R$ 429.898 |
| nov/2025 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 270.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 317.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 245.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 200.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 240.000 |
| mai/2022 | Apartamento | 47 m² | ~29 m² | R$ 320.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 42 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Ipe é muito procurado — 6 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Ipe
O Condomínio Ipe tem procura?
Sim. Foram 6 imóveis vendidos no Condomínio Ipe nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pompéia.
Quais as comodidades do Condomínio Ipe?
O condomínio conta com aceita pets, salão de festas, elevador, portaria 24h.