Condomínio Villa Toscana — Rua Tucuna, 270, Pompéia
Rua Tucuna, 270 · Pompéia · São Paulo
Sobre o Condomínio Villa Toscana
O Condomínio Villa Toscana fica em Pompéia, São Paulo, na Rua Tucuna, 270. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Villa Toscana. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, salão de jogos, salão de festas, playground, área verde, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Pompéia, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Villa Toscana?
O Condomínio Villa Toscana é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Villa Toscana
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Villa Toscana
No Condomínio Villa Toscana, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.685 em 2017 para R$ 10.729 em 2025 — valorização de +129% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Villa Toscana
72 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2006 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 233 m² | ~144 m² | R$ 1.550.000 |
| out/2025 | Apartamento | 233 m² | ~144 m² | R$ 1.600.000 |
| set/2025 | Apartamento | 233 m² | ~144 m² | R$ 1.500.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 233 m² | ~144 m² | R$ 299.754 |
| jun/2024 | Apartamento | 233 m² | ~144 m² | R$ 1.660.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 233 m² | ~144 m² | R$ 1.650.000 |
| dez/2023 | Apartamento | 366 m² | ~227 m² | R$ 2.800.000 |
| jun/2023 | Apartamento | 366 m² | ~227 m² | R$ 1.880.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 233 m² | ~144 m² | R$ 1.280.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 233 m² | ~144 m² | R$ 1.100.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 72 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Villa Toscana?
O Condomínio Villa Toscana é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Villa Toscana
O Condomínio Villa Toscana tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Villa Toscana nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Pompéia.
Quais as comodidades do Condomínio Villa Toscana?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, salão de jogos, salão de festas, playground, área verde, academia.