Condomínio Barao de Alfenas — Rua Dauro Cavallaro, 258, Real Parque
Rua Dauro Cavallaro, 258 · Real Parque · São Paulo
Sobre o Condomínio Barao de Alfenas
O Condomínio Barao de Alfenas fica em Real Parque, São Paulo, na Rua Dauro Cavallaro, 258. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 2 dormitórios e 64 m². Para comprar, os valores começam em R$ 396.000 (mediana de R$ 396.000). O condomínio conta com aceita pets, interfone, lavanderia, salão de festas, elevador, portaria 24h, área verde.
Apartamentos à venda no Condomínio Barao de Alfenas
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Real Parque, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Barao de Alfenas
No Condomínio Barao de Alfenas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.218 em 2021 para R$ 3.256 em 2025 — valorização de -23% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Barao de Alfenas
19 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2009 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 320.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 320.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 205.000 |
| set/2024 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 329.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 400.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 330.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 290.000 |
| jan/2021 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 390.000 |
| out/2020 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 300.000 |
| set/2018 | Apartamento | 130 m² | ~81 m² | R$ 350.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 19 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Barao de Alfenas
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Barao de Alfenas?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Barao de Alfenas, em Real Parque.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Barao de Alfenas?
Os imóveis à venda no Condomínio Barao de Alfenas partem de R$ 396.000, com mediana de R$ 396.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Barao de Alfenas?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, lavanderia, salão de festas, elevador, portaria 24h, área verde.