Condomínio Barao de Jaguara — Viaduto Nove de Julho, 160, República
Viaduto Nove de Julho, 160 · República · São Paulo
Sobre o Condomínio Barao de Jaguara
O Condomínio Barao de Jaguara fica em República, São Paulo, na Viaduto Nove de Julho, 160. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Barao de Jaguara. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, acessibilidade, elevador, portaria 24h.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — República, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Barao de Jaguara?
O Condomínio Barao de Jaguara é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Barao de Jaguara
No Condomínio Barao de Jaguara, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.850 em 2018 para R$ 8.973 em 2025 — valorização de +31% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Barao de Jaguara
56 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 210.000 |
| out/2025 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 258.000 |
| set/2025 | Apartamento | 38 m² | ~24 m² | R$ 200.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 240.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 315.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 52 m² | ~32 m² | R$ 310.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 180.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 60 m² | ~37 m² | R$ 340.000 |
| nov/2023 | Apartamento | 44 m² | ~27 m² | R$ 250.000 |
| out/2023 | Apartamento | 40 m² | ~25 m² | R$ 177.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 56 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Barao de Jaguara é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Barao de Jaguara
O Condomínio Barao de Jaguara tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Barao de Jaguara nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de República.
Quais as comodidades do Condomínio Barao de Jaguara?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, acessibilidade, elevador, portaria 24h.