Condomínio Caracas — Rua Rego Freitas, 541, República
Rua Rego Freitas, 541 · República · São Paulo
Sobre o Condomínio Caracas
O Condomínio Caracas fica em República, São Paulo, na Rua Rego Freitas, 541. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Caracas. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — República, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Caracas?
O Condomínio Caracas é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Caracas
No Condomínio Caracas, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.744 em 2019 para R$ 8.805 em 2025 — valorização de -10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Caracas
26 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2007 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 240.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 141.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 202.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 140.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 195.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 130.000 |
| out/2022 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 350.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 55 m² | ~34 m² | R$ 285.000 |
| nov/2021 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 195.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 37 m² | ~23 m² | R$ 188.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 26 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Caracas?
O Condomínio Caracas é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Caracas
O Condomínio Caracas tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Caracas nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de República.
Quais as comodidades do Condomínio Caracas?
O condomínio conta com elevador.