Condomínio Leon Kasinski — Avenida S Joao, 1086, República
Avenida S Joao, 1086 · República · São Paulo
Sobre o Condomínio Leon Kasinski
O Condomínio Leon Kasinski fica em República, São Paulo, na Avenida S Joao, 1086. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Leon Kasinski. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — República, São Paulo.
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O Condomínio Leon Kasinski é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Leon Kasinski
No Condomínio Leon Kasinski, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.194 em 2017 para R$ 5.845 em 2026 — valorização de +39% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Leon Kasinski
40 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mar/2009 e jan/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jan/2026 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 330.000 |
| out/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 320.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 324.358 |
| jul/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 420.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 101 m² | ~63 m² | R$ 310.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 320.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 100 m² | ~62 m² | R$ 120.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 400.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 113 m² | ~70 m² | R$ 340.000 |
| fev/2025 | Comercial | 100 m² | ~62 m² | R$ 300.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 40 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Leon Kasinski
O Condomínio Leon Kasinski tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Leon Kasinski nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de República.