Condomínio Sao Luis — Viaduto Nove de Julho, 200, República
Viaduto Nove de Julho, 200 · República · São Paulo
Sobre o Condomínio Sao Luis
O Condomínio Sao Luis fica em República, São Paulo, na Viaduto Nove de Julho, 200. É um endereço de alta procura: 14 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sao Luis. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com espaço teen, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, academia, gerador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — República, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sao Luis?
O Condomínio Sao Luis é muito procurado — 14 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sao Luis
No Condomínio Sao Luis, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 13.844 em 2018 para R$ 13.489 em 2026 — valorização de -3% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Sao Luis
211 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2017 e mai/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 228.475 |
| mai/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 320.000 |
| abr/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 249.962 |
| mar/2026 | Apartamento | 33 m² | ~20 m² | R$ 289.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 295.000 |
| fev/2026 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 255.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 265.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 29 m² | ~18 m² | R$ 249.667 |
| dez/2025 | Apartamento | 29 m² | ~18 m² | R$ 249.667 |
| nov/2025 | Apartamento | 32 m² | ~20 m² | R$ 259.182 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 211 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Sao Luis?
O Condomínio Sao Luis é muito procurado — 14 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sao Luis
O Condomínio Sao Luis tem procura?
Sim. Foram 14 imóveis vendidos no Condomínio Sao Luis nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de República.
Quais as comodidades do Condomínio Sao Luis?
O condomínio conta com espaço teen, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, vigia, portaria 24h, academia, gerador.