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Condomínio Parque Esmeralda — Avenida Prof Jose Maria Alkmin, 99, Rio Pequeno

Avenida Prof Jose Maria Alkmin, 99 · Rio Pequeno · São Paulo

2
Vendas em 12 meses
30
Vendas registradas

Sobre o Condomínio Parque Esmeralda

O Condomínio Parque Esmeralda fica em Rio Pequeno, São Paulo, na Avenida Prof Jose Maria Alkmin, 99. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Parque Esmeralda. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.

Localização

Localização aproximada — Rio Pequeno, São Paulo.

Tem um imóvel no Condomínio Parque Esmeralda?

O Condomínio Parque Esmeralda é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.

Outros 6 condomínios com imóveis disponíveis por perto

A Flow não tem imóvel disponível no Condomínio Parque Esmeralda agora. Estes condomínios por perto têm.

R$ 424.000
a partir de
Condomínio Palazzo Torrigiani
Rio Pequenoa 1,5 km
3 quartos · 1 vaga · 65 m²
ChurrasqueiraAceita petsCondominio Fechado
Ver o imóvel disponível →
R$ 380.000
a partir de
Condomínio Ilhas Gregas
Butantãa 296 m
3 quartos · 1 vaga · 62 m²
AcademiaChurrasqueiraSalão de festas
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R$ 320.000
a partir de
Condomínio Politecnica
Vila São Francisco Zona Oestea 1,5 km
2 quartos · 1 vaga · 48 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
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R$ 340.000
a partir de
Condomínio Gaivota
Vila São Francisco Zona Oestea 1,1 km
2 quartos · 1 vaga · 67 m²
PiscinaChurrasqueiraSalão de festas
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R$ 679.000
a partir de
Condomínio Jardins de Bali
Rio Pequenoa 460 m
3 quartos · 1 suíte · 2 vagas · 87 m²
PiscinaAcademiaChurrasqueira
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R$ 480.000
a partir de
Condomínio Res Eliane Ii
Jardim Ester Yolandaa 1,1 km
3 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 74 m²
PiscinaPlaygroundPortaria 24h
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Preço e valorização no Condomínio Parque Esmeralda

3,5k4,125k4,75k5,375k6k20192020202420262019: R$ 3.826/m² útil estimado2020: R$ 4.568/m² útil estimado2024: R$ 5.266/m² útil estimado2025: R$ 5.595/m² útil estimado2026: R$ 5.102/m² útil estimado

No Condomínio Parque Esmeralda, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.826 em 2019 para R$ 5.102 em 2026 — valorização de +33% no período.

Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.

Valorização de 2019 a 2026
+33%
≈ +4,2% ao ano · R$/m² útil estimado

O prédio

12
pavimentos

Dados construtivos: cadastro do IPTU da Prefeitura de São Paulo.

Perguntas frequentes sobre o Condomínio Parque Esmeralda

O Condomínio Parque Esmeralda tem procura?

Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Parque Esmeralda nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Rio Pequeno.

Quantos pavimentos tem o Condomínio Parque Esmeralda?

O Condomínio Parque Esmeralda tem 12 pavimentos, conforme cadastro do IPTU da Prefeitura de São Paulo.