Condomínio Portofino — Rua Giulio Romano, 141, Rio Pequeno
Rua Giulio Romano, 141 · Rio Pequeno · São Paulo
Sobre o Condomínio Portofino
O Condomínio Portofino fica em Rio Pequeno, São Paulo, na Rua Giulio Romano, 141. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Portofino. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, portao eletronico, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h, área verde.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Rio Pequeno, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Portofino?
O Condomínio Portofino é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Portofino
No Condomínio Portofino, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.513 em 2017 para R$ 3.647 em 2025 — valorização de +4% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Condomínio Portofino
42 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2009 e mar/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 320.000 |
| out/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 200.000 |
| set/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 250.000 |
| set/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 280.000 |
| set/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 270.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 260.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 248.160 |
| out/2024 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 245.000 |
| mai/2023 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 230.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 115 m² | ~71 m² | R$ 317.413 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 42 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Portofino
O Condomínio Portofino tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Condomínio Portofino nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Rio Pequeno.
Quais as comodidades do Condomínio Portofino?
O condomínio conta com piscina, portao eletronico, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, portaria 24h, área verde.