Residencial Altos do Butanta — Avenida Nossa Senhora da Assunção, 647, Rio Pequeno
Avenida Nossa Senhora da Assunção, 647 · Rio Pequeno · São Paulo
Sobre o Residencial Altos do Butanta
O Residencial Altos do Butanta fica em Rio Pequeno, São Paulo, na Avenida Nossa Senhora da Assunção, 647. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 53 m². Para comprar, os valores começam em R$ 430.000 (mediana de R$ 430.000). O condomínio conta com piscina, aceita pets, recreação, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário, portao eletronico.
Apartamentos à venda no Residencial Altos do Butanta
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Rio Pequeno, São Paulo.
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Preço e valorização no Residencial Altos do Butanta
No Residencial Altos do Butanta, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.342 em 2018 para R$ 7.400 em 2021 — valorização de +121% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Residencial Altos do Butanta
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2018 e mar/2021.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mar/2021 | Apartamento | 85 m² | ~53 m² | R$ 340.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 71 m² | ~44 m² | R$ 367.500 |
| dez/2020 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 380.000 |
| dez/2020 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 325.000 |
| jul/2020 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 335.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 320.000 |
| set/2019 | Apartamento | 155 m² | ~96 m² | R$ 296.137 |
| jun/2019 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 340.000 |
| abr/2019 | Apartamento | 70 m² | ~43 m² | R$ 235.354 |
| out/2018 | Apartamento | 84 m² | ~52 m² | R$ 168.721 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Altos do Butanta
Quantos imóveis a Flow tem no Residencial Altos do Butanta?
Atualmente 1 imóvel disponível no Residencial Altos do Butanta, em Rio Pequeno.
Qual o preço de um imóvel à venda no Residencial Altos do Butanta?
Os imóveis à venda no Residencial Altos do Butanta partem de R$ 430.000, com mediana de R$ 430.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Residencial Altos do Butanta?
O condomínio conta com piscina, aceita pets, recreação, condominio fechado, elevador, área verde, bicicletário, portao eletronico.