Condomínio Sao Pedro — Rua Prof Astolfo Tavares Pais, 86, Rio Pequeno
Rua Prof Astolfo Tavares Pais, 86 · Rio Pequeno · São Paulo
Sobre o Condomínio Sao Pedro
O Condomínio Sao Pedro fica em Rio Pequeno, São Paulo, na Rua Prof Astolfo Tavares Pais, 86. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Sao Pedro. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Rio Pequeno, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Sao Pedro?
O Condomínio Sao Pedro é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Sao Pedro
No Condomínio Sao Pedro, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 4.976 em 2018 para R$ 5.977 em 2026 — valorização de +20% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Sao Pedro
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre nov/2007 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 612.000 |
| jan/2026 | Apartamento | 249 m² | ~154 m² | R$ 717.000 |
| out/2025 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 520.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 500.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 577.152 |
| jun/2024 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 600.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 549.256 |
| dez/2023 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 450.000 |
| set/2023 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 513.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 135 m² | ~84 m² | R$ 569.256 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Sao Pedro
O Condomínio Sao Pedro tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Condomínio Sao Pedro nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Rio Pequeno.