Condomínio Edific Laranjal — Rua Laranjal, 146, Sacomã
Rua Laranjal, 146 · Sacomã · São Paulo
Sobre o Condomínio Edific Laranjal
O Condomínio Edific Laranjal fica em Sacomã, São Paulo, na Rua Laranjal, 146. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Edific Laranjal. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, espaço gourmet, interfone, guarita blindada, salão de festas, elevador, portaria 24h, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Sacomã, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Edific Laranjal?
O Condomínio Edific Laranjal é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Edific Laranjal
No Condomínio Edific Laranjal, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 3.432 em 2019 para R$ 4.418 em 2025 — valorização de +29% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Edific Laranjal
55 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2009 e out/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 280.000 |
| set/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 265.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 320.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 240.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 250.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 270.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 263.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 159.669 |
| abr/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 310.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 94 m² | ~58 m² | R$ 210.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 55 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Edific Laranjal?
O Condomínio Edific Laranjal é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Edific Laranjal
O Condomínio Edific Laranjal tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Edific Laranjal nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Sacomã.
Quais as comodidades do Condomínio Edific Laranjal?
O condomínio conta com aceita pets, espaço gourmet, interfone, guarita blindada, salão de festas, elevador, portaria 24h, playground.