Condomínio Manaca — Avenida Alberto Fontana, 265, Sacomã
Avenida Alberto Fontana, 265 · Sacomã · São Paulo
Sobre o Condomínio Manaca
O Condomínio Manaca fica em Sacomã, São Paulo, na Avenida Alberto Fontana, 265. O prédio tem 38 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2009 a mai/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Manaca. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com interfone, salão de festas, churrasqueira, playground.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Sacomã, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Manaca?
O Condomínio Manaca tem 38 vendas registradas entre out/2009 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Manaca
No Condomínio Manaca, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 2.739 em 2017 para R$ 4.116 em 2025 — valorização de +50% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Manaca
38 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre out/2009 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 258.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 270.000 |
| abr/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 235.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 245.000 |
| jan/2025 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 210.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 190.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 155.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 240.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 197.000 |
| abr/2021 | Apartamento | 96 m² | ~60 m² | R$ 186.500 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 38 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Condomínio Manaca tem 38 vendas registradas entre out/2009 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Manaca
Quantas vendas o Condomínio Manaca já teve?
O Condomínio Manaca tem 38 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de out/2009 a mai/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Manaca?
O condomínio conta com interfone, salão de festas, churrasqueira, playground.