Condomínio Prédio Residencial Alencar 74 — Rua Alencar Araripe, 74, Sacomã
Rua Alencar Araripe, 74 · Sacomã · São Paulo
Sobre o Condomínio Prédio Residencial Alencar 74
O Condomínio Prédio Residencial Alencar 74 fica em Sacomã, São Paulo, na Rua Alencar Araripe, 74. É um endereço de alta procura: 1 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Prédio Residencial Alencar 74. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com portao eletronico, interfone, lavanderia, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Sacomã, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Prédio Residencial Alencar 74?
O Condomínio Prédio Residencial Alencar 74 é muito procurado — 1 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Prédio Residencial Alencar 74
No Condomínio Prédio Residencial Alencar 74, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 6.758 em 2022 para R$ 6.081 em 2024 — valorização de -10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Prédio Residencial Alencar 74
12 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2021 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 261.000 |
| jun/2025 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 145.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 49 m² | ~30 m² | R$ 177.400 |
| ago/2024 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 200.000 |
| jan/2024 | Apartamento | 61 m² | ~38 m² | R$ 230.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 53 m² | ~33 m² | R$ 250.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 160.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 235.000 |
| out/2022 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 264.000 |
| out/2022 | Apartamento | 63 m² | ~39 m² | R$ 264.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 12 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Prédio Residencial Alencar 74
O Condomínio Prédio Residencial Alencar 74 tem procura?
Sim. Foram 1 imóveis vendidos no Condomínio Prédio Residencial Alencar 74 nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Sacomã.
Quais as comodidades do Condomínio Prédio Residencial Alencar 74?
O condomínio conta com portao eletronico, interfone, lavanderia, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador.