Condomínio Alcatrazes — Rua Fortunato, 291, Santa Cecília
Rua Fortunato, 291 · Santa Cecília · São Paulo
Sobre o Condomínio Alcatrazes
O Condomínio Alcatrazes fica em Santa Cecília, São Paulo, na Rua Fortunato, 291. O prédio tem 60 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2006 a fev/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Alcatrazes. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, interfone, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santa Cecília, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Alcatrazes?
O Condomínio Alcatrazes tem 60 vendas registradas entre jul/2006 e fev/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Alcatrazes
No Condomínio Alcatrazes, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.216 em 2017 para R$ 10.108 em 2024 — valorização de +10% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Alcatrazes
60 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e fev/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2025 | Apartamento | 39 m² | ~24 m² | R$ 250.000 |
| nov/2024 | Apartamento | 36 m² | ~22 m² | R$ 250.000 |
| out/2024 | Apartamento | 64 m² | ~40 m² | R$ 360.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 310.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 76 m² | ~47 m² | R$ 515.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 74 m² | ~46 m² | R$ 430.000 |
| mar/2024 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 470.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 46 m² | ~29 m² | R$ 160.000 |
| out/2023 | Casa | 66 m² | ~41 m² | R$ 300.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 35 m² | ~22 m² | R$ 280.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 60 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Alcatrazes
Quantas vendas o Condomínio Alcatrazes já teve?
O Condomínio Alcatrazes tem 60 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2006 a fev/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Alcatrazes?
O condomínio conta com aceita pets, interfone, elevador.