Condomínio Paradise — Rua Marquês de Itu, 295, Santa Cecília
Rua Marquês de Itu, 295 · Santa Cecília · São Paulo
Sobre o Condomínio Paradise
O Condomínio Paradise fica em Santa Cecília, São Paulo, na Rua Marquês de Itu, 295. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 1 dormitório e 29 m². Para comprar, os valores começam em R$ 420.000 (mediana de R$ 420.000). O condomínio conta com solario, aceita pets, sauna, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, playground.
Apartamentos à venda no Condomínio Paradise
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santa Cecília, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Paradise
No Condomínio Paradise, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 7.073 em 2021 para R$ 8.313 em 2026 — valorização de +18% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Paradise
32 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre fev/2020 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 350.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 320.000 |
| out/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 285.000 |
| mar/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 340.000 |
| fev/2025 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 71.274 |
| dez/2024 | Apartamento | 41 m² | ~25 m² | R$ 280.000 |
| out/2024 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 290.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 295.000 |
| jun/2024 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 280.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 65 m² | ~40 m² | R$ 330.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 32 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Paradise
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Paradise?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Paradise, em Santa Cecília.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Paradise?
Os imóveis à venda no Condomínio Paradise partem de R$ 420.000, com mediana de R$ 420.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Paradise?
O condomínio conta com solario, aceita pets, sauna, salão de festas, condominio fechado, churrasqueira, elevador, playground.