Condomínio Nova Higienopolis Vitacon — Rua das Palmeiras, 410, Santa Cecília
Rua das Palmeiras, 410 · Santa Cecília · São Paulo
Sobre o Condomínio Nova Higienopolis Vitacon
O Condomínio Nova Higienopolis Vitacon fica em Santa Cecília, São Paulo, na Rua das Palmeiras, 410. Na Flow há 2 imóveis disponíveis para comprar, com 1 dormitório e de 33 a 33.01 m². Para comprar, os valores começam em R$ 396.000 (mediana de R$ 423.000). O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, espaço gourmet, interfone, recreação, lavanderia, churrasqueira, elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio Nova Higienopolis Vitacon
ComprarCód. FL3000863
ComprarCód. FLOW2695O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santa Cecília, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Nova Higienopolis Vitacon
No Condomínio Nova Higienopolis Vitacon, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.603 em 2020 para R$ 14.635 em 2026 — valorização de +38% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Nova Higienopolis Vitacon
99 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2020 e jun/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | Comercial | 19 m² | ~12 m² | R$ 200.000 |
| abr/2026 | Comercial | 19 m² | ~12 m² | R$ 162.087 |
| abr/2026 | Comercial | 27 m² | ~17 m² | R$ 245.000 |
| dez/2025 | Comercial | 19 m² | ~12 m² | R$ 195.000 |
| dez/2025 | Comercial | 19 m² | ~12 m² | R$ 150.000 |
| nov/2025 | Comercial | 19 m² | ~12 m² | R$ 185.000 |
| nov/2025 | Comercial | 19 m² | ~12 m² | R$ 204.000 |
| out/2025 | Comercial | 57 m² | ~35 m² | R$ 290.000 |
| set/2025 | Comercial | 19 m² | ~12 m² | R$ 180.000 |
| set/2025 | Comercial | 57 m² | ~35 m² | R$ 241.281 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 99 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Nova Higienopolis Vitacon
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Nova Higienopolis Vitacon?
Atualmente 2 imóveis disponíveis no Condomínio Nova Higienopolis Vitacon, em Santa Cecília.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Nova Higienopolis Vitacon?
Os imóveis à venda no Condomínio Nova Higienopolis Vitacon partem de R$ 396.000, com mediana de R$ 423.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Nova Higienopolis Vitacon?
O condomínio conta com aceita pets, portao eletronico, espaço gourmet, interfone, recreação, lavanderia, churrasqueira, elevador.