Condomínio Araruama — Rua Tupi, 634, Santa Cecília
Rua Tupi, 634 · Santa Cecília · São Paulo
Sobre o Condomínio Araruama
O Condomínio Araruama fica em Santa Cecília, São Paulo, na Rua Tupi, 634. O prédio tem 36 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2006 a mai/2025. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Araruama. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com aceita pets, quadra, espaço gourmet, sala de jogos, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, elevador.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santa Cecília, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Araruama?
O Condomínio Araruama tem 36 vendas registradas entre jul/2006 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Entre na lista de espera do Condomínio Araruama
Deixe seu contato e avisamos assim que surgir uma unidade disponível neste condomínio.
Ao enviar, você concorda em ser contatado pela Flow sobre este condomínio.
Preço e valorização no Condomínio Araruama
No Condomínio Araruama, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 9.305 em 2019 para R$ 8.018 em 2024 — valorização de -14% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Araruama
36 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jul/2006 e mai/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| mai/2025 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 1.200.000 |
| out/2024 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 1.050.000 |
| abr/2024 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 665.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 860.000 |
| mar/2023 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 930.000 |
| nov/2022 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 882.000 |
| jun/2022 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 705.000 |
| ago/2021 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 950.000 |
| jul/2019 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 750.000 |
| fev/2019 | Apartamento | 143 m² | ~89 m² | R$ 900.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 36 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
Tem um imóvel no Condomínio Araruama?
O Condomínio Araruama tem 36 vendas registradas entre jul/2006 e mai/2025 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Condomínio Araruama
Quantas vendas o Condomínio Araruama já teve?
O Condomínio Araruama tem 36 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jul/2006 a mai/2025.
Quais as comodidades do Condomínio Araruama?
O condomínio conta com aceita pets, quadra, espaço gourmet, sala de jogos, acessibilidade, salão de festas, condominio fechado, elevador.