Ed.saint Paul de Ven — Rua Aureliano Coutinho, 258, Santa Cecília
Rua Aureliano Coutinho, 258 · Santa Cecília · São Paulo
Sobre o Ed.saint Paul de Ven
O Ed.saint Paul de Ven fica em Santa Cecília, São Paulo, na Rua Aureliano Coutinho, 258. É um endereço de alta procura: 3 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.saint Paul de Ven. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar. O condomínio conta com piscina, espaço gourmet, circuito de seguranca, interfone, salão de festas, condominio fechado, playground, academia.
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santa Cecília, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.saint Paul de Ven?
O Ed.saint Paul de Ven é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.saint Paul de Ven
No Ed.saint Paul de Ven, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 11.063 em 2021 para R$ 10.826 em 2025 — valorização de -2% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Aluguel por metragem
Valor pedido em anúncios (não é o valor fechado); metragens em faixa de ±3 m² agrupadas.
Últimas vendas no Ed.saint Paul de Ven
29 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre mai/2006 e set/2025.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| set/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 400.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 73 m² | ~45 m² | R$ 490.000 |
| ago/2025 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 140.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 380.000 |
| ago/2023 | Apartamento | 59 m² | ~37 m² | R$ 400.000 |
| dez/2022 | Apartamento | 57 m² | ~35 m² | R$ 383.637 |
| nov/2022 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 470.000 |
| abr/2022 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 465.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 54 m² | ~33 m² | R$ 349.000 |
| out/2021 | Apartamento | 75 m² | ~47 m² | R$ 480.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 29 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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O Ed.saint Paul de Ven é muito procurado — 3 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
Perguntas frequentes sobre o Ed.saint Paul de Ven
O Ed.saint Paul de Ven tem procura?
Sim. Foram 3 imóveis vendidos no Ed.saint Paul de Ven nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santa Cecília.
Quais as comodidades do Ed.saint Paul de Ven?
O condomínio conta com piscina, espaço gourmet, circuito de seguranca, interfone, salão de festas, condominio fechado, playground, academia.