Ed.vicente de Paula — Rua S Vicente de Paulo, 501, Santa Cecília
Rua S Vicente de Paulo, 501 · Santa Cecília · São Paulo
Sobre o Ed.vicente de Paula
O Ed.vicente de Paula fica em Santa Cecília, São Paulo, na Rua S Vicente de Paulo, 501. É um endereço de alta procura: 5 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Ed.vicente de Paula. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Santa Cecília, São Paulo.
Tem um imóvel no Ed.vicente de Paula?
O Ed.vicente de Paula é muito procurado — 5 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Ed.vicente de Paula
No Ed.vicente de Paula, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 10.035 em 2018 para R$ 13.440 em 2026 — valorização de +34% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Ed.vicente de Paula
53 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e abr/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 1.035.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 1.000.000 |
| mar/2026 | Apartamento | 154 m² | ~95 m² | R$ 1.300.000 |
| dez/2025 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 1.600.000 |
| out/2025 | Apartamento | 173 m² | ~107 m² | R$ 1.500.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 1.495.000 |
| dez/2024 | Apartamento | 151 m² | ~94 m² | R$ 1.255.000 |
| set/2024 | Apartamento | 126 m² | ~78 m² | R$ 1.000.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 174 m² | ~108 m² | R$ 1.157.000 |
| mai/2024 | Apartamento | 156 m² | ~97 m² | R$ 1.043.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 53 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Ed.vicente de Paula
O Ed.vicente de Paula tem procura?
Sim. Foram 5 imóveis vendidos no Ed.vicente de Paula nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santa Cecília.