Condomínio Igarahy — Avenida S Joao, 1953, Santa Cecília
Avenida S Joao, 1953 · Santa Cecília · São Paulo
Sobre o Condomínio Igarahy
O Condomínio Igarahy fica em Santa Cecília, São Paulo, na Avenida S Joao, 1953. O prédio tem 10 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2011 a nov/2024. A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Igarahy. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Santa Cecília, São Paulo.
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O Condomínio Igarahy tem 10 vendas registradas entre jan/2011 e nov/2024 na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Igarahy
No Condomínio Igarahy, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.090 em 2022 para R$ 3.479 em 2023 — valorização de -32% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Igarahy
10 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2011 e nov/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| nov/2024 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 311.000 |
| jul/2023 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 220.000 |
| jan/2023 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 220.000 |
| fev/2022 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 320.000 |
| jan/2022 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 220.000 |
| fev/2014 | Apartamento | 77 m² | ~48 m² | R$ 245.000 |
| mai/2013 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 135.000 |
| nov/2012 | Apartamento | 102 m² | ~63 m² | R$ 150.000 |
| fev/2011 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 50.000 |
| jan/2011 | Apartamento | 48 m² | ~30 m² | R$ 50.000 |
Mostrando as 10 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Igarahy
Quantas vendas o Condomínio Igarahy já teve?
O Condomínio Igarahy tem 10 vendas registradas na base ITBI da Prefeitura de São Paulo, de jan/2011 a nov/2024.