Condomínio Park Avenue — Rua Tupi, 665, Santa Cecília
Rua Tupi, 665 · Santa Cecília · São Paulo
Sobre o Condomínio Park Avenue
O Condomínio Park Avenue fica em Santa Cecília, São Paulo, na Rua Tupi, 665. Na Flow há 1 imóvel disponível para comprar, com 3 dormitórios e 103 m². Para comprar, os valores começam em R$ 1.490.000 (mediana de R$ 1.490.000). O condomínio conta com solario, piscina, aceita pets, interfone, lavanderia, zelador, elevador.
Apartamentos à venda no Condomínio Park Avenue
O que o condomínio oferece
Localização
Localização aproximada — Santa Cecília, São Paulo.
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Preço e valorização no Condomínio Park Avenue
No Condomínio Park Avenue, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 8.871 em 2021 para R$ 10.808 em 2024 — valorização de +22% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Park Avenue
27 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre jan/2006 e out/2024.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| out/2024 | Apartamento | 194 m² | ~120 m² | R$ 1.300.000 |
| jul/2024 | Apartamento | 194 m² | ~120 m² | R$ 1.300.000 |
| abr/2023 | Apartamento | 331 m² | ~205 m² | R$ 1.304.254 |
| mai/2022 | Apartamento | 194 m² | ~120 m² | R$ 1.150.000 |
| set/2021 | Apartamento | 194 m² | ~120 m² | R$ 1.172.500 |
| jul/2021 | Apartamento | 194 m² | ~120 m² | R$ 1.260.000 |
| jul/2021 | Apartamento | 194 m² | ~120 m² | R$ 1.000.000 |
| mai/2021 | Apartamento | 194 m² | ~120 m² | R$ 1.067.000 |
| mar/2021 | Apartamento | 194 m² | ~120 m² | R$ 850.000 |
| nov/2019 | Apartamento | 194 m² | ~120 m² | R$ 1.190.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 27 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Park Avenue
Quantos imóveis a Flow tem no Condomínio Park Avenue?
Atualmente 1 imóvel disponível no Condomínio Park Avenue, em Santa Cecília.
Qual o preço de um imóvel à venda no Condomínio Park Avenue?
Os imóveis à venda no Condomínio Park Avenue partem de R$ 1.490.000, com mediana de R$ 1.490.000. Esse é o preço pedido no anúncio, não o valor fechado.
Quais as comodidades do Condomínio Park Avenue?
O condomínio conta com solario, piscina, aceita pets, interfone, lavanderia, zelador, elevador.