Condomínio Piata — Rua Dr Albuquerque Lins, 992, Santa Cecília
Rua Dr Albuquerque Lins, 992 · Santa Cecília · São Paulo
Sobre o Condomínio Piata
O Condomínio Piata fica em Santa Cecília, São Paulo, na Rua Dr Albuquerque Lins, 992. É um endereço de alta procura: 2 imóveis foram vendidos aqui nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo). A Flow ainda não tem imóvel disponível no Condomínio Piata. Se você é proprietário, é um bom momento para anunciar para vender ou alugar.
Localização
Localização aproximada — Santa Cecília, São Paulo.
Tem um imóvel no Condomínio Piata?
O Condomínio Piata é muito procurado — 2 vendas em 12 meses na base ITBI. A Flow ainda não anuncia aqui: seja o primeiro. Cadastre o seu e receba uma avaliação gratuita com a Sofia, sem compromisso.
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Preço e valorização no Condomínio Piata
No Condomínio Piata, o preço do m² útil estimado saiu de R$ 5.811 em 2017 para R$ 13.516 em 2025 — valorização de +133% no período.
Fonte: ITBI (compra e venda, transmissões integrais ≥99%) da Prefeitura de São Paulo. R$/m² útil é estimado sobre a área total (fator 62%). Não representa oferta.
Últimas vendas no Condomínio Piata
30 vendas registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo entre set/2006 e fev/2026.
| Data | Tipo | Área (registro) | Útil (est.) | Valor |
|---|---|---|---|---|
| fev/2026 | Apartamento | 211 m² | ~131 m² | R$ 1.490.000 |
| set/2025 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 1.691.000 |
| jul/2025 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 1.385.000 |
| mai/2025 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 1.500.000 |
| ago/2024 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 1.255.540 |
| mar/2024 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 1.278.000 |
| fev/2024 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 1.210.000 |
| mar/2022 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 1.400.000 |
| out/2021 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 661.408 |
| abr/2019 | Apartamento | 179 m² | ~111 m² | R$ 1.475.000 |
Mostrando as 10 mais recentes, de 30 registradas. Fonte: base pública de ITBI (transmissões de compra e venda) da Prefeitura de São Paulo — apenas transmissões integrais (≥99%). Metragens conforme registro (área construída); a área útil é estimativa (≈62% da construída, fator calibrado em amostra real Atlas×ITBI). Base do ITBI atualizada até jul/2026 — vendas mais recentes que isso ainda não constam. Não representa oferta de venda.
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Perguntas frequentes sobre o Condomínio Piata
O Condomínio Piata tem procura?
Sim. Foram 2 imóveis vendidos no Condomínio Piata nos últimos 12 meses (base ITBI da Prefeitura de São Paulo) — um dos endereços mais líquidos de Santa Cecília.